Fondskonzepte

Unsere langfristig orientierten, nachhaltigen Fondskonzepte entsprechen stets dem Puls der Zeit. Institutionelle Investoren profitieren von unserem hervorragenden Marktzugang und besonderem Know-how in den Segmenten Wohnen, altersgerechtes Wohnen, Büro und gemischt-genutzte Quartiere.

Nachfolgefonds

HAMBURG TEAM Wohnen 70+ II

Copyright: Haley Tippmann

Mit dem „HAMBURG TEAM Wohnen 70+ II“ legt HAMBURG TEAM Anfang 2022 den zweiten Fonds für ambulante Versorgungsformen für die Generation „70+“ auf. Der offene Spezial-AIF soll eine durchschnittliche Ausschüttungsrendite von 4,5 % erreichen und wurde als ESG-Strategiefonds im Sinne des Art. 8 der EU-Offenlegungs-VO konzipiert. Eine aussagekräftige Objektpipeline ist bereits vorhanden.

Der Fonds wird in ambulante, barrierefreie Wohnkonzepte, die standortabhängig um stationäre oder teilstationäre Angebote flankiert werden und ein gesellschaftlich integriertes und selbstbestimmtes Leben bei hoher Betreuungs- und Pflegequalität ermöglichen, investieren. Diese zeichnen sich aufgrund ihrer Nähe zum Wohnen und flexibler Grundrisse durch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus. Der Investitionsfokus besteht im Wesentlichen aus den Kernelementen Betreutes Wohnen, Ambulant betreute Wohngemeinschaft (ABWG), Betreuung durch ambulanten Dienst, Tagespflege und vollstationäre Pflege. In Abhängigkeit von Standort und Wettbewerb spielen diese fünf Kernelemente in unterschiedlicher Konstellation zusammen.

Es werden deutschlandweit Objekte an urbanen Standorten in Speckgürtellagen mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie positiven soziodemografischen Rahmenbedingungen und einem nachweislichen Bedarf an Wohnraum angekauft.

Haley Tippmann

Copyright: Haley Tippmann

DATEN UND FAKTEN

Vehikel
Offener Spzeial-AIF/Club Deal
Sektor
Barrierefreie Wohnformen
Geographischer Fokus
Deutschlandweit an Standorten mit positiven soziodemografischen Rahmendaten und nachhaltigem Bedarf;
Mikrostandorte mit guter bis sehr guter infrastruktureller Anbindung
Ziel-Fondsgröße
350 Mio. € (davon ca. 200 Mio. € Eigenkapital)
Risikoprofil
Core plus
Ziel-Renditen
Ziel-Ausschüttungsrendite 4,5 % p.a.
Ziel IRR > 4,75 % p.a.