• 16. Januar 2018

HTIM kauft mehrheitlich Neubauquartier in Berlin für Fonds „Urbane WohnWerte“

HTIM kauft mehrheitlich Neubauquartier in Berlin für Fonds „Urbane WohnWerte“

HTIM kauft mehrheitlich Neubauquartier in Berlin für Fonds „Urbane WohnWerte“ 1024 502 Hamburg Team Investment Management

Hamburg, den 16.01.2018 – Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat für den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ Ende 2017 mehrheitlich das Stadtquartier Neu-Schöneberg in Berlin mit etwa 300 Wohneinheiten, einer Kita und weiteren Gewerbeflächen mit insgesamt 8.200 m² Nutzflächen im Rahmen eines Share Deals erworben. Es ist der dritte Ankauf für den Fonds, der von der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH administriert wird. Das gesicherte Immobilienvermögen steigt damit auf € 150 Mio. von insgesamt € 250 Mio. Zielvolumen. „Mit dem Stadtquartier Neu-Schöneberg konnten wir ein Projekt für unseren Wohnungsfonds erwerben, das durch seine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den ÖPNV, guter Nahversorgung und den zahlreichen Grünflächen im direkten Umfeld perfekt in unser Anforderungsprofil passt“, beschreibt Geschäftsführer Nikolas Jorzick die Vorzüge dieser Investition.

„Als Service-KVG freuen wir uns, wenn unsere Partner im aktuellen Marktumfeld attraktive Immobilien für ihre Investoren identifizieren. Auch freuen wir uns, Teil der Erfolgsgeschichte von Hamburg Team Investment Management sein zu dürfen“, sagt Marc Drießen, Geschäftsführer der HANSAINVEST für den Bereich Service-KVG Real Assets.

Die rund 300 frei finanzierten bzw. geförderten Mietwohnungen entstehen in der Bautzener Straße in nächster Nähe zur U- und S-Bahnstation Yorckstraße. Insgesamt umfasst das Bauvorhaben acht Gebäude – sieben Wohngebäude und ein separates Kita-Gebäude – sowie zwei Tiefgaragen. Im Innen- und Außenbereich entstehen rund 680 Fahrradstellplätze, die dem veränderten Mobilitätsverhalten Rechnung tragen. Für die gewerblichen Flächen konnten mit dem Vollsortimenter REWE und dem deutschlandweit vertretenen Fitness-Unternehmen FitOne zwei namhafte Unternehmen als Ankermieter gewonnen werden. Ein innovatives Energiekonzept auf der Basis einer Wärmetauscheranlage, unterstützt durch ein Blockheizkraftwerk und Photovoltaik, sorgt für eine ressourcenschonende, umweltfreundliche Energieversorgung. Es wird eine DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt.

Verkäufer des Stadtquartiers ist die Familie Semer, ein privater Bestandshalter, der langfristig als Co-Investor an dem Gebäudeensemble beteiligt bleibt. „Wir schätzen die professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Hamburg Team Investment Management“, kommentiert Katharina Semer, Geschäftsführerin der Eigentümerin, „und können uns diese Konstellation auch bei zukünftigen Projekten vorstellen.“

Beim Verkauf beratend tätig war die Hamburger Kanzlei WALCH RITTBERG NAGEL.

Das Stadtquartier „Neu-Schöneberg“ in Fakten:
Lage: Bautzener Straße, Berlin-Schöneberg
Grundstück: 19.500 m2
Wohnen: ca. 21.500 m2 Mietfläche (ca. 300 Wohneinheiten)
Gewerbe: ca. 8.200 m2 Nutzfläche Gewerbe (Kita, Einzelhandel u. a. Gewerbeflächen)
Parken: 2 Tiefgaragen mit ca. 190 Stellplätzen
Fertigstellung: bis Anfang 2019
Besonderheiten: DGNB Platin-Vorzertifikat,  Innovatives Energieversorgungskonzept

Über Hamburg Team Investment Management GmbH
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) ist strategischer Partner institutioneller Investoren. Als Teil der 1997 gegründeten Hamburg Team Gruppe verfügt das Unternehmen über umfassendes Immobilien- und Kapitalmarktwissen und folgt einem ganzheitlichen Dienstleistungsansatz, der sich über den gesamten Immobilienzyklus erstreckt. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf maßgeschneiderten Investmentkonzepten und dem aktiven Asset Management deutschlandweiter Immobilienbestände mit speziellem Know-how bei Neubauprojekten. Investoren profitieren von einem Zugang zu außergewöhnlichen Quartiersentwicklungen und nachhaltig attraktiven Projekten. Menschliche Werte wie Vertrauen, Verantwortung und Partnerschaftlichkeit ergänzen den professionellen Umgang mit Immobilienwerten und prägen das Handeln des inhabergeführten Unternehmens.

Über HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH wurde 1969 gegründet und ist Teil der SIGNAL IDUNA Gruppe. Als Service-KVG für Real und Financial Assets erbringt die Hamburger Gesellschaft vielfältige Dienstleistungen rund um die Administration von liquiden und illiquiden Assetklassen.

HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH

Ansprechpartner Presse
Dr. Sven Hildebrandt
040 30 05 77 838
sven.hildebrandt@hansainvest.de

Hamburg Team Investment Management GmbH

Ansprechpartnerin Presse
Dr. Regine Jorzick
Tel. 040 376809-18
r.jorzick@hamburgteam-im.de

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