• 6. Oktober 2021

10. Ankauf der HTIM – Seniorenwohnanlage Biesenthal

10. Ankauf der HTIM – Seniorenwohnanlage Biesenthal

10. Ankauf der HTIM – Seniorenwohnanlage Biesenthal 1024 768 HAMBURG TEAM Investment Management

Hamburg, 6. Oktober 2021 — Die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH (HTIM) hat eine projektierte Seniorenwohnanlage in Biesenthal nahe Berlin erworben. Der Ankauf erfolgte für den Fonds
„HAMBURG TEAM Wohnen 70+“, der sich auf altersgerechte Wohnformen fokussiert. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 4.700 m². Verkäuferin ist die LEONWERT Projekt Biesenthal GmbH.

Das Objekt umfasst 69 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen sowie zwei Wohngemeinschaften. Das Angebot wird durch eine Tagespflegeeinrichtung und einen ambulanten Pflegedienst ergänzt. Mieter und Betreiber der gesamten Anlage ist die „Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege GmbH“ aus Nauen (Brandenburg), ein gemeinnütziger und regional vernetzter Branchenakteur. Mit der Fertigstellung der Projektentwicklung im KfW-40Plus Energieeffizienzhausstandard wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 gerechnet.

Der Gebäudekomplex befindet sich in einem Neubaugebiet, in dem auch ca. 70 Wohneinheiten für junge Familien sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Biesenthal liegt im nördlich an Berlin angrenzenden Landkreis Barnim, einer von hohem Zuzug geprägten Region in Brandenburg mit positiven soziodemografischen Rahmendaten und Naherholungswert. Es besteht darüber hinaus eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung mit dem Auto und ÖPNV nach Berlin und Eberswalde. Beide Standorte sind innerhalb von knapp 30 Minuten zu erreichen.

Sebastian Schlansky, Managing Director Health Care bei HTIM sagt: „Das Objekt in Biesenthal ist der inzwischen zehnte Ankauf für unseren auf altersgerechte Wohnformen spezialisierten Fonds. Für
individuelle Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen mit passgenauen Unterstützungsangeboten besteht nach wie vor eine hohe Nachfrage. Der Standort überzeugt nicht zuletzt auch aufgrund der räumlichen Nähe zu der ebenfalls neu entstehenden Kindertagesstätte und dem Wohnviertel für junge Familien, was ein Miteinander der Generationen fördern wird.“

Wolfram Konow, Geschäftsführer der Leonwert Projekt Biesenthal GmbH ergänzt: „Wir sind stolz, mit unserem Projekt wieder einen Beitrag leisten zu können. Mit der Errichtung dieser Wohnformen
ermöglichen wir betagten Menschen ein Altern in Würde, und dies in ihrem vertrauten Umfeld. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass die Gemeinden unserem Konzept äußerst positiv gegenüberstehen. Unser

Kooperationspartner und Generalmieter, die „Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege GmbH“ unter der
Führung von Werner Futterlieb, ist bereits überregional bekannt und angesehen. Die Interessentenlisten
sind meist vor der Aufstellung eines Bauschildes gefüllt. Mehr positives Feedback kann man kaum
erwarten.“

HAMBURG TEAM Investment Management GmbH
Die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH (HTIM) ist Teil der HAMBURG TEAM Gruppe, die mit Büros in Hamburg und Berlin und deutschlandweiten Projekten zu den aktivsten
inhabergeführten Immobilienunternehmen zählt. Seit 1997 werden primär urbane Quartiersentwicklungen mit wohnungswirtschaftlichem Schwerpunkt realisiert. HTIM ist strategischer Partner institutioneller Investoren. Das Unternehmen verfügt über umfassendes Immobilien- und Kapitalmarktwissen und folgt einem ganzheitlichen Dienstleistungsansatz, der sich über den gesamten Immobilienzyklus erstreckt. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf maßgeschneiderten Investment-Konzepten und dem aktiven Asset Management deutschlandweiter Immobilienbestände. Investoren profitieren von einem exzellenten Zugang zu nachhaltig attraktiven Immobilienprojekten. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln ergänzen den
professionellen Umgang mit Immobilienwerten und kennzeichnen das Selbstverständnis des inhabergeführten Unternehmens. Ziel der HTIM ist es, für ihre Investoren – unter eingehender Berücksichtigung von ökologischen, ökonomischen und sozialen Faktoren – attraktive Risiko-Rendite-Profile und überdurchschnittliche Ergebnisse zu generieren.

LEONWERT Immobilienmanagement GmbH
Seit über zwanzig Jahren realisiert LEONWERT beständig und erfolgreich Immobilienprojekte in Berlin und Brandenburg. Die LEONWERT-Firmengruppe, bietet sowohl Immobilienkäufern und -verkäufern als auch Investoren professionell und ehrlich ein breites Leistungsspektrum rund um Immobilien an. Der Unternehmenserfolg resultiert aus einer Kombination fachkundiger, individueller Beratung und Dienstleistung. www.leonwert.de

Pressekontakt

Sven Klimek
Feldhoff & Cie. GmbH
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sk@feldhoff-cie.de

Dr. Regine Jorzick
HAMBURG TEAM Investment Management GmbH
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r.jorzick@hamburgteam.de