Der Fonds HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte ist ein offener Spezial-AIF und investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und dynamischer Universitätsstädte. Mindestens 70 % der Investitionen entfallen dabei auf die Top-Städte Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln.

Der Wohnungsfonds legt den Fokus auf den Erwerb von Neubauten, die als Forward Deals noch während der Entwicklungsphase erworben werden. Hierbei übernimmt der Fonds weder Projekt- noch Baukostenrisiken. Rund ein Drittel des Gesamtfondsvolumens in Höhe von rund € 350 Mio. wird im Bereich geförderter Wohnraum investiert. Durch die hohe Zuwanderung in die deutschen Großstädte und den sich daraus ergebenden Mangel an Wohnraum haben Politik und Verwaltung längst durchgesetzt, dass anteilig geförderter Wohnraum entstehen muss. Auch dieses Asset bietet attraktive Ansätze für langfristige Investments.

Der Fonds wurde von der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH als Service-KVG aufgelegt und wird von dieser administriert. Die Rolle der Verwahrstelle übernimmt die DONNER & REUSCHEL Aktiengesellschaft.

Der Fonds ist ausplatziert und befindet sich in der Investitionsphase.

Der Fonds HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien investiert in innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen. Der Fonds hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 100 Mio. €.  Die Investitionsphase beträgt 24 Monate nach Fondsauflage. Der Fonds ist ausplatziert und befindet sich in der Investitionsphase.

Der erste Objektankauf ist in Hamburg erfolgt. Die Gunske Höfe liegen in nachgefragter zentraler Lage zwischen der Schanze und St. Pauli und sind vollständig vermietet. Das Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden aus den Sechzigerjahren, wurde 2011 teilweise modernisiert und aufgestockt. 2010 wurde die Anlage durch einen Neubau ergänzt.