Der offene Spezial-AIF HAMBURG TEAM Wohnen 70 + investiert in ambulante Versorgungsformen für die Generation 70+, wie z.B. Betreutes Wohnen oder stationär-ambulante Mischformen und – wenn auch in geringerem Umfang – in stationäre Pflegeheime. Damit reagiert HTIM auf die sich seit Jahren abzeichnenden Veränderungen im Bereich Seniorenwohnen. Neue politische Rahmenbedingungen, die für ein Konzept von „ambulant vor stationär“ eintreten, ein sich zuspitzender Fachkräftemangel und veränderte Anforderungen einer Nutzergeneration von Senioren und Seniorinnen, die bis ins hohe Alter möglichst autark bleiben wollen und dementsprechend nach neuen Möglichkeiten suchen, ihren dritten Lebensabschnitt zu gestalten, bilden das Rückgrat des Fondskonzeptes.
Die meisten Betreiber ändern entsprechend ihre Strategie und bewegen sich weg von den rein stationären Pflegeheimen und hin zu sogenannten „Mischformen“ (Betreutes Wohnen und Pflege unter einem Dach, Seniorenwohnparks etc.).
Der Fonds investiert deutschlandweit primär in barrierefreie Wohnformen, die eine pflegerische Versorgung ambulant und/oder stationär zulassen und ein klar erkennbares Nutzungskonzept in Einklang mit neuesten gesetzlichen Vorgaben und Normen haben. Er befindet sich bereits in der Investitionsphase, aber es wird auch weiteres Eigenkapital eingeworben.

Der Fonds HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte ist ein offener Spezial-AIF und investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und dynamischer Universitätsstädte. Mindestens 70 % der Investitionen entfallen dabei auf die Top-Städte Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln.

Der Wohnungsfonds legt den Fokus auf den Erwerb von Neubauten, die als Forward Deals noch während der Entwicklungsphase erworben werden. Hierbei übernimmt der Fonds weder Projekt- noch Baukostenrisiken. Rund ein Drittel des Gesamtfondsvolumens in Höhe von rund € 350 Mio. wird im Bereich geförderter Wohnraum investiert. Durch die hohe Zuwanderung in die deutschen Großstädte und den sich daraus ergebenden Mangel an Wohnraum haben Politik und Verwaltung längst durchgesetzt, dass anteilig geförderter Wohnraum entstehen muss. Auch dieses Asset bietet attraktive Ansätze für langfristige Investments.

Der Fonds ist ausplatziert und befindet sich in der Investitionsphase.

Der Fonds HAMBURG TEAM Urbane Themenimmobilien investiert in innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen sowie in themengebundene Immobilien wie z.B. Ärztehäuser. Bei den Gewerbehöfen liegt der Fokus auf der Generation 4.0. Mit kleinteiligen Flächenangeboten in Verbindung mit frischen Ideen für Start-ups und Freelancer sowie der Konzentration auf bestimmte Branchen entstehen Themenimmobilien, die auch für den Investmentbereich interessant sind. Bei den Büroimmobilien liegt der Fokus bei einer Investitionsentscheidung auf dem Flächenmix, bei den Transformationsimmobilien und Themenimmobilien sind ein möglichst zentraler Standort, ein interessanter Nutzungsmix und eine nachhaltige Nutzerstruktur entscheidend.
Der Fonds hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 100 Mio. €.  Er ist ausplatziert und befindet sich in der Investitionsphase.