Leistungen

Know-how spricht für sich. Und schafft Vertrauen.
Wir entwickeln eigene Produkte und optimieren Bestände. Durch unseren ganzheitlichen Dienstleistungsansatz identifizieren wir Potenziale und heben Werte in allen Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie.

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Fondsmanagement / Finanzierung

Der Bereich Fondsmanagement umfasst die ganzheitliche Eigentümervertretung für indirekte Immobilien-Investitionen. Dazu zählen die Steuerung des Transaktions-und des Asset Managements sowie die Erfüllung aller investmentrechtlichen Anforderungen unserer Kunden. Ziel ist es, auch unter Optimierung aller sonstigen wertrelevanten Einflussgrößen wie Finanzierung und Steuern, ein attraktives Rendite-/Risikoprofil und eine überdurchschnittliche Wertentwicklung zu generieren.

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Vermietungsmanagement

Erfolgreiche Vermietungsleistungen sichern nachhaltig die planbaren Erträge und leisten somit einen wichtigen Beitrag zur kontinuierlichen Wertstabilität und –steigerung einer Immobilie. Über alle Nutzungsarten hinweg stehen die Gewinnung neuer Mieter und das Bewahren von Bestandsmietern im Vordergrund des täglichen Handelns. Eine besondere Expertise liegt in der Erstvermietung und Organisation des Bezuges von Neubauquartieren.

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Transaktionsmanagement

Die Identifikation von Ankaufsopportunitäten, die Durchführung der rechtlichen/steuerlichen, technischen und kaufmännischen Due Diligence und die spätere Veräußerung von Immobilien bilden das Leistungsspektrum. Neben dem präferierten Zugang zu den Projektentwicklungen von Hamburg Team werden Objekte von externen Anbietern geprüft. Langjährige, etablierte Geschäftsbeziehungen zu relevanten Marktteilnehmern gewährleisten eine gefüllte Deal-Pipeline.

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Asset Management

Im Bereich Asset Management werden die Zielvorgaben des Investors auf Immobilienebene umgesetzt. Dazu zählen die Planung und Umsetzung von Modernisierungs-, und Entwicklungsmaßnahmen, aber auch Flächen- und Mieterumstrukturierungen bis hin zur Neupositionierung von Objekten. Ziel ist die Hebung von Wertsteigerungspotenzialen durch aktives Immobilienmanagement.

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Dienstleistungen / Projektentwicklungen

Langjährige Kenntnisse des Immobilienmarktes, ein ausgeprägtes Gespür für Entwicklungspotenziale, verlässliche Beziehungen zu Finanzgebern und Behörden, zu Bauunternehmen und Fachplanern sowie ein fundiertes Know-how in allen Leistungsphasen einer Projektentwicklung sind Garant für individuelle und qualitativ hochwertige Immobilien-Produkte. Das individuell zur Verfügung stehende Dienstleistungsspektrum beinhaltet Plan- und Baurechtschaffung, technische und wirtschaftliche Konzeption von Bauvorhaben, Wettbewerbsdurchführungen, Baucontrolling sowie Mängel- und Gewährleistungsmanagement.

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Konzeption und Strukturierung

Die Entwicklung neuer Immobilien-Anlageprodukte und die investment- und steuerrechtliche Optimierung bilden den Kern der Tätigkeiten. Der Ansatz „one size fits all“ kommt nur noch selten zum Tragen, sodass faktisch jedes neue Produkt auf eine bestimmte Investorengruppe oder auch einen einzelnen Investor zugeschnitten werden kann. Ein enger und von Vertrauen geprägter Austausch sowie eine kontinuierliche Feinabstimmung sind notwendige Voraussetzungen für die erfolgreiche Auflage eines neuen Produktes.

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