Ankaufsprofile
Immobilien gesucht

Unsere Ankaufsprofile

Wohnimmobilien

Standorte

Top 4-Investmentstandorte: Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln; weitere Groß- und Universitätsstädte mit einer nachhaltig positiven demographischen Perspektive

Lagen

Zentrumsnahe, attraktive Lagen, gute bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV, gute bis sehr gute Nahversorgungsstruktur; innerstädtische B-Lagen können Berücksichtigung finden, sofern eine Aufwertungstendenz erkennbar ist.

Objekte

Freifinanzierte Wohnimmobilien, geförderte Wohnimmobilien (Mietpreisbindung, die Länge ist unerheblich), Wohnungsbestände mit Nachverdichtugnspotenzial und Revitalisierungschancen (insbesondere Bestände der 60er und 70er Jahre),
Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeobjekte mit Wohnanteil (mindestens 70 % pro Objekt), Konversionsprojekte und Projektentwicklungen

Wesentliche Kriterien

Bestandsobjekte sollten über mindestens 30 Wohneinheiten verfügen; kein Erbaurecht

Alle Transaktionsstrukturen

Asset Deal
Share Deal
Forward Funding

Investitionsvolumen

Projektentwicklungen und Objektgrößen ab € 10 Mio.

Gewerbeimmobilien

Standorte

Fokus Berlin und Hamburg, weitere norddeutsche Städte wie Bremen, Flensburg, Kiel und Lübeck

Lagen

Zentrumsnahe, attraktive Lagen, Gewerbe in Wohngebieten, gute bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV, gute bis sehr gute Nahversorgungsstruktur; innerstädtische Lagen können Berücksichtigung finden, sofern eine Aufwertungstendenz erkennbar ist.

Objekte

Gewerbehöfe
Transformationsimmobilien
Konversionsprojekte
Gemischtgenutzte Objekte

Wesentliche Kriterien

Single- oder Multi-Tenant Bestandsobjekte, Vermietungsquote > 75 %, generell guter Instandhaltungszustand (ein gewisses Maß an Renovierungs- oder Sanierungsbedarf ist akzeptabel), Mietvertragslaufzeiten von mindestens 3 Jahren, kein Erbbaurecht

Alle Transaktionsstrukturen

Asset Deal
Share Deal
Forward Funding

Investitionsvolumen

Projektentwicklungen und Objektgrößen von € 10 Mio. bis € 30 Mio.

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