Aktuelle Fonds
Spezial-AIF

Hamburg Team Urbane WohnWerte

Der Fonds HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte ist ein offener Spezial-AIF und investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und dynamischer Universitätsstädte. Mindestens 70 % der Investitionen entfallen dabei auf die Top-Städte Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln.

Der Wohnfonds legt den Fokus auf den Erwerb von Neubauten, die als Forward Deals noch während der Entwicklungsphase erworben werden. Hierbei übernimmt der Fonds weder Projekt- noch Baukostenrisiken. Rund ein Drittel des Gesamtfondsvolumens in Höhe von rund € 250 Mio. wird im Bereich geförderter Wohnraum investiert. Durch die hohe Zuwanderung in die deutschen Großstädte und den sich daraus ergebenden Mangel an Wohnraum haben Politik und Verwaltung längst durchgesetzt, dass anteilig geförderter Wohnraum entstehen muss. Auch dieses Asset bietet attraktive Ansätze für langfristige Investments.

Zwei Projekte in den Städten Hamburg und Berlin wurden zum Fondsstart bereits gesichert. Beide Objekte zeichnen sich durch eine hohe Anzahl an Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen mit durchschnittlichen Wohnungsgrößen von 62 bis 65 m² aus und entsprechen damit dem Trend zu kompakteren, kleineren Wohneinheiten.

Das für die Umsetzung der Investmentstrategie benötigte Eigenkapital wurde von vier deutschen Versorgungswerken und einer Zusatzversorgungskasse zur Verfügung gestellt. Es werden aktuell keine weiteren Investoren in den Anleger-Club aufgenommen.

Der Fonds wurde von der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH als Service-KVG aufgelegt und wird von dieser administriert. Die Rolle der Verwahrstelle übernimmt die DONNER & REUSCHEL Aktiengesellschaft.

Die Startobjekte in Fakten

Immobilie

Ca. 80 Wohneinheiten und ca. 30 Tiefgaragenstellplätze

Flächen

Ca. 5.300 m² Wohnfläche, durchschnittliche Wohnungsgrößen von ca. 66 m²

Fertigstellung

Baufertigstellung und Übergabe bis Q4 2020

Gesamtinvestitionsvolumen

ca. € 20 Mio.

Immobilie

Ca. 101 Wohneinheiten und 30 Tiefgaragenstellplätze

Flächen

Ca. 6.225 m² Wohnfläche, durchschnittliche Wohnungsgrößen von ca. 62 m²

Fertigstellung

Baufertigstellung und Übergabe bis Q1 2019

Gesamtinvestitionsvolumen

ca. € 28 Mio.

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